주택시장,'연초부터 심상찮다'…1월 거래량 폭발적 증가

새해들어 주택 거래시장이 과열양상을 보이고 있다. 주택경기 회복에 대한 기대감이 높아지면서 거래량이 폭발적으로 늘어나고 있다.

국토교통부가 13일 발표한 '1월 주택 매매거래 동향'에 따르면 지난달 주택거래 물량은 모두 5만8천846건으로 지난해 같은 기간의 2만7천70건에 비해 117.4%나 급증했다.

이는 최근 5년 평균 1월 거래량 4만3천85건에 비해서도 36.9%나 늘어난 것이다.

국토부 관계자는 "지난 2012년과 지난해의 경우는 취득세 감면혜택 종료 등의 영향으로 1월 거래량이 큰 폭으로 감소했으나 올해는 취득세 항구 인하조치와 주택경기 회복에 대한 기대감 등으로 크게 늘었다"고 분석했다.

지역별 1월 주택 거래량은 수도권이 2만5천648건으로 지난해 보다 203.3% 증가했고, 특히 서울의 경우 8천216건으로 235.2%나 급증했다.

지방은 3만3천198건으로 지난해 1만8천613건에 비해 78.4% 증가했다.

주택 유형별로 아파트 거래량이 146.2% 증가해, 단독과 다가구주택 85.3%와 연립,다세대주택 57.5% 보다 증가폭이 컸다.

이처럼 연초부터 주택거래가 활성화되면서 서울 강남권 재건축 단지는 혼조세, 수도권 일반단지와 지방의 주요단지 등에서는 강보합세를 보였다.

서울 서초 반포 미도아파트 84.96㎡ 형은 지난해 12월 7억3,300만원에서 지난 1월은 7억5,000만원으로 크게 올랐다.

또, 서울 송파 가락 시영1단지 40.09㎡ 형은 5억500만원에서 5억800만원으로, 경기 분당 야탑 목련마을 59.93㎡ 형은 2억5,000만원에서 2억5,500만원으로 소폭 올랐다.