금리상승 부담 등으로 관망세가 지속되면서 지난달 주택 매매 거래량이 일년전보다 0.7% 감소한 것으로 나타났다.
18일 국토교통부에 따르면 지난달 주택 매매 거래량은 7만 7310건으로, 5년 평균인 8만 3천건은 물론 일년전의 7만 8천건보다 줄어들었다.
박근혜정부 출범 첫해 3월만 해도 6만 7천건이었던 거래량은 부동산 부양 정책에 따라 2014년 9만건, 2015년 11만 2천건까지 치솟다가 11.3부동산대책 여파로 지난해부터는 내리막세로 돌아섰다.
1~3월 거래량도 19만 9천건을 기록, 지난해 같은 기간과 비슷한 수준을 나타냈다.
지난달 수도권의 주택 매매 거래량은 3만 7836건으로 일년전보다 1.2%, 지방은 3만 9474건으로 0.2% 각각 감소했다. 1~3월 거래량은 수도권의 경우 일년전보다 3.9% 감소한 반면, 지방은 3.5% 증가했다.
지난달 아파트 거래량은 4만 8470건으로 일년전보다 1.4% 줄어든 반면, 연립·다세대는 1만 6761건으로 0.9%, 단독·다가구는 1만 2079건으로 0.8% 각각 늘어났다.
전월세 거래량은 16만 7302건으로 일년전보다 3.9% 증가했다. 1~3월 누계기준으로는 46만 8천건으로 일년전보다 7.0% 늘어났다.
이 가운데 월세비중은 45.3%로 일년전과 비슷했다. 수도권의 전월세 거래량은 11만 1037건으로 일년전보다 5.1%, 지방은 5만 6265건으로 1.6% 각각 증가했다.
아파트 거래량은 7만 4027건으로 일년전보다 6.3%, 아파트외 거래량은 9만 3275건으로 2.1% 증가했다.
국토부 관계자는 "그동안 지방자치단체 DB만을 토대로 했지만 이번 달부터 대법원 보유자료를 추가 반영해 통계치를 냈다"며 "대법원 거래량 비중은 연간 10% 안팎"이라고 설명했다.