서울 아파트 가격이 재건축아파트를를 중심으로 상승세가 이어졌지만 일반아파트는 상승폭이 둔화됐다.
1일 부동산114에 따르면11월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 0.26% 변동률로 지난주와 같았다. 재건축아파트(0.55%) 중심의 상승세가 이어졌지만 일반아파트(0.20%) 변동률은 지난주(0.21%) 대비 소폭 둔화됐다.
재건축은 높아진 호가에도 드문드문 거래되는 일부 물건과 조합원 지위양도가 가능한 잠실주공5단지 등의 재건축 아파트를 중심으로 가격 변동폭이 크게 나타났다.
서울 매매가격은 △서초(0.54%) △동작(0.42%) △송파(0.37%) △성동(0.35%) △양천(0.33%) △강남(0.31%) 순으로 상승했다.
서초는 반포동 주공1단지가 4,500만원-1억2,500만원, 잠원동 한신4차가 2,500만원-5,000만원 올랐다. 높아진 호가에서도 일부 거래가 이루어지면서 시세가 뛰었다.
동작은 상도동 두산위브가 4,000만원, 사당동 사당휴먼시아1단지가 2,500만원 올랐다.
송파는 잠실동 주공5단지가 2,000만원-4,000만원, 우성1,2,3차가 2,500만원-3,000만원 상승했다. 성동은 성수동2가 서울숲힐스테이트가 1,000만원-5,000만원, 옥수동 래미안옥수리버젠이 1,500만원-5,000만원 올랐다. 양천은 신정동 목동신시가지9단지가 2,000만원-7,500만원, 목동 현대IPARK가 2,500만원-4,000만원 상승했다. 수요자를 중심으로 목동 일대 노후아파트에 대한 재건축 기대감이 여전했다.
신도시는 평촌과 위례, 일산, 분당을 중심으로 매매가격이 0.04% 올랐고 경기·인천은 뚜렷한 움직임(0.00%)이 없었다.
전세가격은 서울지역이 상승했지만 그 외에는 하락했다. 서울이 0.05% 변동률로 전주(0.10%) 대비 상승폭이 둔화됐다. 반면 신도시(-0.04%)와 경기·인천(-0.02%)은 새 아파트 입주 영향으로 전세 매물이 쌓이고 겨울 한파와 비수기 여파로 하락했다.