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새해 첫 주 서울 아파트 값이 큰 폭 상승세를 보였다.
5일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.33% 올랐다. 이는 12월 22일(0.25%)과 지난주 12월 29일(0.29%)에 이어 3주 연속 상승 폭이 커진 것으로, 8·2 부동산 대책이 발표된 이후 두 번째로 높은 상승률이다.
특히, 지난해 1월 둘째 주(-0.01%) 이후 하락 없이 49주 연속 오름세가 이어졌다.
또, 1월 첫째주 변동률이 0.33%을 기록한 것은 2008년 금융위기 이후 처음이다.
서울의 아파트값 상승은 강남구와 송파구, 양천구 등 재건축 이슈와 개발 호재가 있는 지역이 주도했다.
재건축 아파트는 이번 주 0.74% 올라 전주(0.44%)보다 상승 폭이 확대됐으나, 일반아파트값은 0.26%로 전주(0.27%)보다 오름폭이 둔화했다.
강남구가 0.78%로 가장 많이 올랐고, 송파구(0.71%), 광진구(0.57%), 양천구(0.44%), 관악구(0.37%), 성동구(0.34%), 마포구(0.32%) 순으로 가격이 상승했다.
신도시 아파트값 역시 0.06%의 변동률을 보이며 전주(0.03%)보다 오름폭이 커졌다.
신도시는 판교(0.19%)와 분당(0.18%)이 가격 상승을 주도했다.
반면, 경기·인천은 보합(0.00%)을 나타냈고 입주물량 급증 여파로 지역별 온도차가 컸다.
수요가 많은 의왕(0.05%), 부천(0.03%), 성남(0.03%), 김포(0.02%), 의정부(0.02%) 등은 올랐으나, 입주폭탄이 현실화되는 광명(-0.09%), 오산(-0.04%), 평택(-0.03%), 이천(-0.02%), 시흥(-0.02%) 등은 하락했다.
전셋값은 겨울철 비수기로 수요가 주춤한 데다 입주물량 급증 여파로 서울이 0.08% 올랐을 뿐 신도시와 경기·인천은 각각 0.01%, 0.04% 하락했다.