올해 들어 자녀나 배우자에게 증여한 주택이 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다.
28일 국토교통부가 집계한 전국 주택거래 통계에 따르면, 올들어 지난달까지 전국 주택 증여건수는 9만 2178건으로 나타났다.
이같은 수치는 지난해 일년간의 8만 9312건을 이미 넘어선 규모다.
이처럼 주택 증여가 급증한 건 정부의 각종 부동산 규제 강화와 집값 상승으로 세금 부담이 커질 것으로 예상되자, 다주택자들이 '절세'에 나선 것으로 풀이된다.
실제로 다주택자 양도세 중과 시행을 앞둔 지난 3월에만 1만 1799건의 증여가 이뤄진 사실이 이를 방증한다.
증여 건수는 4월엔 8993건, 5월 8436건, 6월 7846건으로 감소세를 보이다가 7월과 8월에 다시 9583건과 1만 130건으로 증가했다.
당시 정부의 종합부동산세 개편안이 시장의 예상보다 훨씬 약한 수준으로 윤곽이 잡혔고, 이에 따라 서울 등 수도권 집값이 재급등하면서 발빠르게 절세를 위한 증여에 나선 것으로 분석된다.
이후 주택 증여는 9·13대책을 전후해 7540건까지 줄었다가, 다주택자들의 보유세 부담이 급증할 것으로 예상되면서 지난달엔 다시 1만 270건으로 증가했다.
서울의 경우 올들어 지난달까지 주택 증여건수는 2만 765건으로, 전체의 20%를 웃돌았다. 지난해 전체 증여 건수인 1만 4860건를 이미 넘어선 수치다.
특히 강남구의 증여건수는 올들어 10월까지 2459건을 기록, 지난해의 1077건보다 이미 두 배 이상 늘어난 것으로 조사됐다.