서울에서 아파트 매매가격이 마이너스로 전환되는 지역이 확대되고 있는 것으로 나타났다. 지난 주 서울 25개구 중 매매가격이 약세를 기록한 곳은 6곳에 불과했지만 이번 주에는 11곳이 하락했다.
11일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.08% 하락하며 9주 연속 약세를 이어갔다.
구별로는 ▼송파(-0.40%) ▼양천(-0.13%) ▼강동(-0.11%) ▼강남(-0.08%) ▼성북(-0.08%) ▼노원(-0.04%) 순으로 하락했다.
송파를 중심으로 매물이 쌓이면서 거래 절벽에 대한 우려감이 커지고 있다. 잠실동 트리지움과 엘스, 주공5단지가 1,500만원-5,000만원 떨어졌다. 강동은 명일동 삼익그린2차가 2,000만원-2,500만원, 고덕동 고덕IPARK가 1,000만원 하락했다. 강남은 개포동 주공고층6,7단지와 LG개포자이 등이 2,750만원-9,000만원 떨어졌다.
상대적으로 저평가 지역이던 강북권도 하락 대열에 동참했다. 성북은 석관동 두산이 1,000만원-3,000만원, 하월곡동 꿈의숲푸르지오가 1,000만원 하락했다. 노원은 중계동 양지대림1차가 2,750만원, 상계동 주공1단지가 1,000만원 떨어졌다.
신도시는 ▼위례(-0.13%) ▼광교(-0.09%) ▼김포한강(-0.04%) ▼파주운정(-0.03%) 등이 하락했다. 서울 송파∙강동에 인접한 위례의 경우 위례롯데캐슬이 1,000만원, 위례센트럴푸르지오가 500만원 떨어졌다. 광교는 수원시 원천동 광교호반베르디움이 1,000만원 하락했다. 반면 △중동(0.06%)은 소폭 상승했다.
경기•인천은 ▼광명(-0.15%) ▼파주(-0.12%) ▼안산(-0.04%) ▼고양(-0.03%) ▼수원(-0.02%) 순으로 하락했다. 지난해 많이 상승했던 광명의 하락폭 두드러졌다. 광명은 하안동 주공3단지와 e편한세상센트레빌이 200만원-1,500만원 떨어졌다. 파주는 금촌동 후곡마을뜨란채4단지가 500만원 하락했다. 반면 △양주(0.20%) △구리(0.03%) △광주(0.02%) 등 경기권 외곽지역은 상승했다.
한편, 전세는 서울이 0.08% 하락했고 신도시와 경기•인천도 각각 -0.12%, -0.09% 변동률을 기록하며 하락폭이 크게 확대됐다. 서울은 강동과 성북에서, 신도시는 위례와 일산에서, 경기•인천은 군포와 광명에서의 약세가 두드러졌다.