현대 프리미어 캠퍼스몰 모델하우스 현장 모습
쇼핑몰 안에 수요층을 끌어들이는 '앵커시설'의 유무는 집객 효과에서 큰 차이가 나기 때문에 투자자들이 가장 먼저 고려하는 요소로 꼽힌다.
건물 안에 어떠한 업종이 입점하느냐에 따라 쇼핑몰에 성패가 갈린다고 할 정도로 앵커시설의 중요성이 점차 높아지고 있는 추세다.
특히, 대표적 앵커시설인 영화관의 입점 유무에 따라 쇼핑몰의 유동인구는 물론 인지도 와 주변 상권 매출에도 큰 영향을 준다.
이런 가운데 경기도 다산신도시에 인근 최대규모의 영화관을 보유한 초대형 쇼핑몰이 조성될 예정이다.
다산 진건지구에 현대건설이 시공예정인 '현대 프리미어 캠퍼스'는 총 연면적 33만1,454㎡에 상업시설인 '현대 프리미어 캠퍼스몰'을 비롯해 지식산업센터, 기숙사 등으로 구성되며, CGV영화관을 비롯해 대형 서점, 락볼링장 등 다양한 앵커시설이 조성된다.
'현대 프리미어 캠퍼스몰'은 상암 월드컵 경기장의 약 12배에 달하는 연면적 8만3,510㎡로, 수도권 동북부 권역 단일 최대 규모의 매머드급 스트리트몰로 조성될 예정이다.
현재 입점이 확정된 CGV영화관은 4,683㎡ (구.1,416평)규모로 인근 영화관 대비 최대 규모이며, 전용면적 2,057㎡(구.622평) 규모 대형 서점, 4,346㎡(구.1,314평) 규모 대형 스파, 24개 레인 락볼링장, 구리 롯데아울렛 플레이티카와 비슷한 전용면적 1,710㎡(구.517평)규모의 키즈파크 등 앵커시설 비중이 상업시설 중 약 40%로 조성된다.
또한 '현대 프리미어 캠퍼스몰'은 지식산업센터 내 쇼핑몰 최초로 트램노선이 조성돼 고객들의 편리한 이동/쇼핑 및 트램 노선을 중심으로 상가 활성화에도 용이해 기대를 모으고 있다.