롯데백화점 강남점(사진=연합뉴스)
롯데쇼핑이 롯데백화점 강남점을 롯데부동산투자회사(롯데리츠)에 투자해 본격 리츠 사업에 나선다.
롯데쇼핑은 9일 이사회를 열고 4200억원 규모의 현물출자 안건을 결의했다. 롯데백화점 강남점을 롯데리츠에 현물출자하고 신주를 취득하는 방식이다.
리츠란 부동산투자회사법에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 등에 투자‧운영하고 그 수익을 투자자에게 배당하는 부동산 간접투자기구다. 개인투자자가 부동산에 직접 투자하는 경우와 비교해 관리가 편하고 과세 부담을 줄일 수 있으며 우량 자산에 소액으로 투자가 가능하다는 점이 장점으로 꼽힌다.
롯데백화점 강남점은 서울 강남권 중심의 노른자 입지에 위치한 롯데쇼핑의 주요 핵심자산 중 하나이기 때문에 이번 현물출자는 국내 대표 리테일 리츠로 성장시키겠다는 강한 의지라는 게 롯데쇼핑 측의 설명이다.
또 롯데리츠는 기존 리츠들과 비교해 높은 신용등급을 보유한 롯데그룹이 참여할 경우 배당 수익률의 안정성을 충분히 확보할 것으로 기대하고 있다.