(사진=포스코건설 제공)
포스코건설이 남양주 진접에 공급하는 '남양주 더샵 퍼스트시티'가 남양주 는 물론 서울 등 광역 주택수요자들의 이목을 끌고 있다.
'남양주 더샵 퍼스트시티'가 주목을 받는 요인으로는 가격 경쟁력, 포스코건설의 노하우가 담긴 특화평면, 스마트기술 및 미세먼지 차단 특화기술 적용, 비규제 단지로서의 가치 등 크게 4가지로 꼽고 있다.
포스코건설은 '남양주 더샵 퍼스트시티'의 분양가를 3.3㎡당 평균 약 890만원에 책정했다.
지난해 남양주시의 평균 분양가는 3.3㎡당 1,189만원에 달해 '남양주 더샵 퍼스트시티'와 비교하면 약 200만원의 차이를 보인다.
여기에 포스코건설은 중도금 무이자 혜택까지 제공한다.
분양대금의 60%에 달하는 중도금에 대한 이자를 전액 면제함으로써 실제로 수백만원의 금융비용을 절약하는 효과를 얻을 수 있다.
'남양주 더샵 퍼스트시티'는 선호도 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형 평형으로 전 가구를 구성했다.
타입별로 살펴보면 △59A㎡ 253가구 △59B㎡ 32가구 △75A㎡ 54가구 △75B㎡ 218가구 △84A㎡ 381가구 △84B㎡ 215가구, 총 1,153가구 규모다.
건설업계 최초로 론칭한 주택분야 스마트기술 브랜드인 '아이큐텍(AiQ TECH)' 의 'AiQ home 시스템'이 적용된다는 점도 빼놓을 수 없는 요소다.
인공지능(AI)과 지능적인 감각(IQ)을 융합한 스마트기술로서 카카오홈 서비스와의 연계를 통해 세대 내 각종 정보를 음성, 어플리케이션 등을 제어할 수 있고 화재, 침입 등을 분석해서 알려주는 스마트CCTV도 적용된다.
최근 미세먼지와 공기질 문제가 큰 이슈로 떠오른 가운데 포스코건설의 특허상품인 향균 황토덕트가 적용된 점도 눈에 띈다.
황토덕트는 PVC에 황토를 배합해 세균의 번식을 억제하고 세대 내에 양질의 공기를 공급할 수 있는 특허기술이다.
이외에도 환기와 공기청정 효과를 동시에 누릴 수 있는 빌트인 청정환기시스템을 옵션으로 제공한다.
한편 비규제단지라는 점도 수요자들의 시선을 사로잡고 있다.
대출, 전매 등에 강력한 규제가 적용되고 있는 조정대상지역과 달리 '남양주 더샵 퍼스트시티'는 민간택지인 부평2지구에 들어서 규제로부터 비교적 자유롭다.
실제로 '남양주 더샵 퍼스트시티'의 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다.
여기에 굵직한 호재가 이어지고 있다는 점도 이 단지의 투자가치를 높이고 있다.
진접~내촌간 신설도로가 올해 중 개통 예정으로 진접에서 외곽순환도로까지 신호 없이 단숨에 이동할 수 있어 서울 접근이 한층 빨라지게 된다.
또한 2021년에는 서울지하철 4호선 연장선이 개통될 예정이다.