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서울시의 뉴타운·재건축 정책에 반대하는 주민들이 공동대응에 나서기로 했다.
한남·장위·불광·수색 등의 뉴타운과 개포·고덕 등 재건축지구 주민 1천500여 명은 16일 오후 서울광장 옆에서 연합집회를 갖고 한 목소리로 서울시의 뉴타운·재건축 정책을 규탄했다.
주민들은 집회를 마친 뒤 서울시청 서소문 별관을 찾아 박원순 서울시장 면담을 요청하며 한동안 시위를 벌이기도 했다.
뉴타운 주민들은 추진위원회나 조합이 설립됐더라도 토지 등의 소유자 10~25%가 반대할 경우 실태조사를 하겠다는 서울시의 뉴타운 출구전략을 거세게 비난했다.
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상계5구역 조합원 김경수(75)씨는 "조합이 설립됐는데 다시 실태조사를 해서 반대가 나오면 사업을 취소한다는데 한 푼 두 푼 모아 겨우 장만한 집을 빼앗으려 하느냐"면서 "이제 살 날도 얼마 안 남았는데 죽기 전에 새집에 들어가 볼 수 있게 제발 도와달라"고 애원했다.
불광5구역의 조합원도 "사업이 지연되면 부담금은 눈덩이처럼 불어난다. 비가 새고 수도에서 녹물이 나오고 도저히 살 수가 없는데 더 이상 어떡하란 말이냐"라며 "반대하는 사람들은 대부분 대형상가를 가진 부자들인데 어떻게 정말 다 쓰러져가는 집 한 채만 가진 영세한 주민들을 이렇게 내몰 수 있느냐"고 분통을 터뜨렸다.
장위7구역의 조합원은 "비 새는 낡은 집에서 울며 살아왔는데 우리를 투기꾼을 몰고 있느냐"면서 "우리가 뉴타운을 해달라고 했느냐, 정부와 서울시가 정한 것 아니냐, 그걸 믿고 어렵게 사업을 추진해왔는데 시행인가를 눈앞에 두고 이제 와서 무산을 시키는 게 말이 되느냐"고 울분을 토했다.
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개포지구 등 강남 재건축 주민들의 분노 역시 컸다. 주민들은 서울시의 소형주택 의무비율 50% 확대 요구는 법규를 무시한 ''행정폭력''이라며 박원순 시장을 강하게 성토했다.
개포주공1단지 구태완(70)씨는 "50대 때 재건축을 시작했는데 16년이 지나 이제 70세다. 현재 13평에 살고 있는데 50%를 소형으로 짓는다면 다시 소형아파트에 살아야 할 수도 있는데 왜 그 큰 돈을 들여서 재건축을 하겠느냐"고 목소리를 높였다.
주거환경연합 김진수 사무총장(건국대 행정대학원 교수)는 "서울시는 문제점이 많은 곳은 지구지정을 취소하되 잘 추진되는 곳은 지원하겠다고 했지만 최근 조치들은 모든 뉴타운·재건축 사업을 가로막아 주거권 및 재산권을 심하게 위협하는 것"이라며 "주택 노후가 심해 정비가 반드시 필요하고 주민들이 원하는 지역은 사업이 원활하게 진행될 수 있도록 지원해야 한다"고 지적했다.
뉴타운·재건축 공동투쟁위원회는 서울시에 대해 주민 대표자가 참여하는 시민대토론회 개최와 정책협의회 구성을 통해 주거권 보장을 위한 실효성있는 정책을 즉각 수립할 것을 요구하고 이를 위해 결사투쟁할 것이라고 밝혔다.
또한, 4.11 총선에서 각 정당과 후보자들의 정책을 비교해 적절한 공약을 제시한 후보자들을 선택하는 ''재개발·재건축 매니페스토'' 운동도 벌여나가기로 했다.
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이처럼 뉴타운·재건축 정책을 둘러싼 혼란이 커지면서 강남권 재건축을 중심으로 서울 주택시장은 더욱 얼어붙고 있다.
서울 재건축아파트 매매가격은 지난해 연말부터 1월 마지막 한 주를 제외하고 11주째 하락하면서 갈수록 하락폭이 커지고 있다.
부동산1번지 조사결과 이번주 서울 재건축아파트 값은 0.16%가 하락해 지난해 11월 중순(-0.25%) 이후 최대 낙폭을 기록했다.
강남4구의 재건축은 강동구가 0.64% 하락하는 등 평균 0.43% 하락했다.
가격하락을 견디지 못한 급매물이 속속 나오고 있지만 매수세가 실종되면서 1주만에 수천만 원이나 떨어졌다.
서울시와 주민의 대립 격화 속에 서울 재건축시장은 거래 기능이 마비된 채 바닥 모를 추락을 하고 있다.