청주 자이상가 투시도 (사진=GS건설 제공)
GS건설은 "6월에 충청북도 청주시 방서동 방서지구 2블럭에 짓고 있는 청주자이 아파트의 단지 내 상가를 분양할 예정"이라고 31일 밝혔다.
이번에 분양하는 청주자이 상가는 총 2개 동으로 A동은 1층, B동은 2층 규모이며, 각각 A동 1층 15호, B동 1층 5호, 2층 3호 등 총 23호가 공급된다.
권장 업종은 편의점, 슈퍼마켓, 약국, 클리닝, 세탁소, 네일샵, 화장품판매점, 안경점, 제과점, 부동산 중개업소, 분식전문점, 커피전문점, 치킨배달 전문점 등이다.
상가 전용율도 76%에서 최대 87%에 달해 50~70%인 일반적인 상가에 비해 매우 높은 편이다. 공급면적에서 복도와 계단, 주차장 등 공용 공간을 뺀 전용면적의 비율인 전용율이 높을수록 실제 사용하는 공간이 넓다는 의미다.
청주자이 상가는 고정 고객층인 1500세대의 아파트 입주민을 비롯해 인근 약 1595세대의 넉넉한 배후수요를 갖추고 있다.
청주자이가 들어서는 방서지구는 46만4225㎡ 규모로 3700여 가구의 공동주택이 들어설 예정이다.
주택 공급이 완료되면 1만1천여명을 수용하는 주거 밀집지역으로 조성되며 방서지구 남쪽으로는 상당구 행정업무지구 조성계획에 따라 상당구청 이전과 남부터미널 신설이 계획돼 있다.
청주자이 상가 분양관계자는 "방서지구 청주자이 단지 내 상가는 3천여세대에 달하는 풍부한 배후수요를 갖추고 있어 안정적인 임대수익을 누릴 수 있을 것으로 판단하고 있다"고 말했다.
청주자이 상가는 청주시 분평동 519번지에 위치한 견본주택 내에서 6월 중 공개입찰 형태로 분양이 진행될 예정이다. 상가 준공은 아파트 입주시기에 맞춘 오는 2018년 9월 예정이다. ☎ 분양문의 043-643-7901