화성동탄2와 시흥장현, 화성봉담2, 광주효천 등 4개 단지가 올해 첫 번째 뉴스테이 공모 대상 지구로 선정됐다. 이들 4개 단지는 모두 3044호에 달하며, 빠르면 올해 말부터 입주자 모집이 가능할 전망이다.
국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사는 28일부터 화성동탄2, 시흥장현, 화성봉담2, 광주효천 지구에 4개 단지에 대한 기업형 임대주택사업 공모를 실시한다고 27일 밝혔다. 국토부 등은 이후 오는 5월 26일에 사업계획서 접수를 마감한 뒤 6월 중으로 우선협상대상자를 선정할 계획이다.
화성동탄2 A-92 블록은 총 45,614㎡의 면적에 전용면적 60-85㎡ 아파트 774호를 건설할 예정이다. 토지가격은 953억 원이며 1년 무이자 균등납부 조건으로 공급된다. 화성동탄2지구는 동탄1지구와 인접해 기반시설이 충분히 갖춰져 있으며 대중교통을 통한 서울 강남 접근성이 양호하다.
시흥장현 B-6 블록은 39,758㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 아파트 651호를 건설할 예정이다. 토지가격은 736억 원이며 2년 무이자 균등납부조건으로 공급된다. 장현지구는 서울 서남측 약 15㎞ 지점에 입지하고 있으며, 개발 및 입주를 완료한 시흥능곡과 연성지구에 인접해 있다.
화성봉담2 B-3 블록은 62,005㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 아파트 1,004호를 건설할 예정이다. 토지가격은 961억 원이며 5년 무이자 균등납부조건으로 공급된다. 화성시청에서 10㎞ 거리에 입지하고 있고, 수원시와 연결되는 교통망을 이용할 수 있어 생활여건이 양호하다.
광주효천 A-2 블록은 28,515㎡의 면적에 전용면적 60㎡ 이하 아파트 615호를 건설할 예정이다. 토지가격은 325억 원이며 2년 무이자 균등납부조건으로 공급된다. 효천지구는 이미 조성된 광주효천2지구 및 진월지구와 함께 대규모 생활벨트를 구축할 수 있으며, 화병산 등 주변 자연환경이 매우 양호하여 친환경 주거단지 조성이 가능하다.
특히 화성동탄2는 신혼부부 특화, 광주효천은 헬스케어 특화 시범단지로 조성된다. 각 단지의 “기업형임대사업자”가 선정되면 동탄2, 봉담2, 효천은 빠르면 올해 말, 장현은 내년 상반기에 입주자 모집이 가능할 것으로 예상된다.
LH 공모사업은 이번 공모 4개 지구 3,044호를 시작으로 올해 안으로 모두 1만 호(6월 3천 호, 하반기 4천 호)를 공고할 계획이다. LH는 지난해 4차례 LH공모사업을 통해 10개 지구 9,221호 사업부지를 확보한 바 있다.