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24일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 이번주 서울 아파트 매매상승폭은 지난 주(0.15%)에 비해 2배 이상 커진 0.34%를 기록했다.
지난 2월말 0.40% 오른 이후 26주 만에 최고치로 상승 기대감이 퍼지면서 서울 25개구 모두 상승했다. 용산,
각 구별로는 △양천(0.65%) △강서(0.63%) △강동 (0.57%) △도봉(0.56%) △금천(0.53%) △서대문(0.52%) △노원(0.47%) △용산(0.44%) 순으로 상승했다.
양천은 인근 여의도 개발 기대감이 크고 가을이사철 수요가 늘면서 상승세가 이어지고 있다. 목동 목동신시가지3~7단지가 1,000만원-2,500만원 올랐다. 강서도 이사철을 앞두고 실수요에게 인기가 꾸준한 단지들이 상승했다. 등촌동 등촌동IPARK1~3단지가 1,000만원-2,000만원 올랐고, 마곡지구가 가까운 우장산IPARK,e편한세상이 500만원-1,000만원 올랐다. 강동은 고덕동 고덕래미안힐스테이트가 500만원-3,000만원 상승했다.
신도시는 △분당(0.59%) △평촌(0.18%) △판교(0.08%) △광교(0.05%) △일산(0.02%)이 올랐고 다른 지역은 보합세를 보였다.
분당은 성남시에서 정비계획 설문을 실시하면서 재건축 기대감이 높아져 크게 상승했다. 서현동, 야탑동, 정자동에 위치한 많은 단지들이 면적에 따라 500만원에서 최대 5,000만원까지 상승하기도 했다. 평촌은 이사철을 맞아 수요와 매물이 조금씩 늘어나며 상승했다. 평촌동 귀인마을현대홈타운과 향촌롯데4,5차가 500만원-1,500만원 올랐다. 판교는 백현동 판교알파리움1단지가 2,500만원-5,000만원 올랐다.
경기•인천은 △과천(0.84%) △광명(0.64%) △의왕(0.26%) △안양(0.16%) △성남(0.12%) △용인(0.12%) 등이 올랐다.
과천은 서울지역 상승세의 영향을 받아 강세를 보였다. 별양동 래미안슈르, 주공4단지가 1,000만원 올랐으며, 중앙동 래미안에코펠리스, 주공10단지가 500만원-2,000만원 올랐다. 광명은 최근 분양열기에 기존 아파트가 저평가돼있다는 인식이 퍼지면서 호가가 오르고 있고 매물은 모두 회수된 상태이다. 철산동 롯데낙천대, 주공11단지, 주공13단지가 1,000만원 상승했고, 하안동 주공3~5, 8단지가 250만원-2,500만원 상승했다.
반면 입주물량이 많은 ▼안성(-0.98%) ▼안산(-0.13%) ▼양주(-0.06%) 지역은 약세를 보였다.
부동산114는 "매도•매수 양측 모두 추가 상승에 대한 기대가 커서 지금과 같은 상승세는 당분간 계속될 것으로 보인다. 게다가 가을이사철 수요까지 더해지면 수급불균형으로 인해 지역에 따라 상승폭이 더욱 커질 가능성이 있다"고 전망했다.