롯데건설 기술연구소와 입주예정자 대표회의는 지난 2일 분양홍보관에서 '바닥충격음 차단구조 설명회'를 열었다. 중앙공원 롯데건설시그니처 제공광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처가 층간소음 저감 공법 선정 과정과 실측 결과를 입주예정자에게 공개했다. 강화된 제도에 따라 바닥충격음 성능 확보 책임이 시공 단계로 확대된 가운데, 공법 테스트와 선정 과정을 공개한 사례다.
9일 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처에 따르면 롯데건설 기술연구소와 입주예정자 대표회의는 지난 2일 분양홍보관에서 '바닥충격음 차단구조 설명회'를 열었다. 설명회에서는 지난해 가을부터 진행된 현장 실측 테스트 결과와 공법 선정 배경이 공유됐다.
개정된 제도는 준공 전 실측을 통해 성능 기준 충족을 확인해야 하는 구조다. 기준 미달 때는 준공 지연이나 분쟁으로 이어질 가능성도 있다.
이 단지는 공법 선정을 위해 시험 세대를 마련하고 바닥과 천장, 창호 등을 실제 시공한 상태에서 성능을 측정했다. 3개 공법을 비교했고, 추가로 맨슬라브 상태 측정도 병행했다.
공법 선정 과정에서는 단순 소음 저감뿐 아니라 바닥난방 효율, 구조 하중, 공사비 등 조건을 함께 고려한 것으로 전해졌다. 동일 평면에서도 소음 편차가 발생하는 특성 때문에 현장 실측을 통한 검증이 필요하다는 판단이다.
당초 40㎜ 완충재 공법이 내부 기준을 통과했지만, 다른 현장 사례를 반영해 60㎜ 완충재 공법으로 상향했다. 이에 따라 경량 1급, 중량 2급 수준 성능을 확보하는 공법을 적용했다.
시공 과정에서도 실측을 이어가며 보완을 진행할 계획이다.
설명회에서는 공법 테스트 결과와 데이터가 공개됐고, 입주예정자들은 이에 대해 설명을 듣고 의견을 공유했다. 일부 입주예정자는 현장 근로자들에게 음료를 제공하는 등 현장 분위기도 이어졌다.
이번 사례는 시공사가 비용을 부담해 골조 단계부터 실측을 진행하고, 공법 선정 전 과정과 결과를 공개했다는 점에서 특징을 보인다.
층간소음이 공동주택 분쟁의 주요 원인으로 지적되는 상황에서, 시공 초기부터 성능 검증과 정보 공개를 병행한 방식이 향후 기준으로 이어질지 주목된다.