임종룡 금융위원장이 6일 기자간담회에서 발언하고 있다(사진=금융위원회 제공)
'여신 심사 선진화 가이드라인' 즉, 주택담보대출 심사 강화가 부동산 경기 위축 논란에도 다음 달부터 전국으로 확대된다.
금융위원회 임종룡 위원장은 6일 기자간담회에서 "원래 예정대로 5월부터 비수도권에서도 여신 심사 선진화 가이드라인이 시행된다"고 밝혔다.
임종룡 위원장은 "5월부터 비수도권에서 여신 심사 선진화 가이드라인이 시행되는 건 '분명하다'"고 거듭 강조했다.
주택담보대출 심사 강화는 지난 2월 수도권부터 시행됐다.
임종룡 위원장은 "가이드라인이 수도권에서 먼저 시행되면서 비수도권도 충분하게 숙지하고 이에 적응하기 위한 준비를 마친 상태"라고 말했다.
이와 관련해 임 위원장은 "비수도권 설문 조사 결과 '가이드라인을 알고 있으며 그에 따라 고정금리·분할상환으로 주택담보대출을 받겠다'는 응답이 80%를 넘었다"고 전했다.
임 위원장에 따르면 지난달 주택담보대출 규모는 지난해 3월 4조 9000억 원에서 10.2% 감소한 4조 4000억 원 수준이었다.
또, 올해 1/4분기 주택담보대출 총액은 9조 7000억 원으로, 지난해 1/4분기 11조 5000억 원에서 15.7% 감소했다.
임 위원장은 "그러나 지난해 12월 가이드라인이 발표되자 시행 전 미리 당겨서 이뤄진 대출 등을 고려해 비교 기간을 6개월로 늘리면 감소율이 대략 5% 정도"라고 설명했다.
건설업계 등이 주장하는 것처럼 가이드라인 시행으로 주택담보대출이 급격하게 준 게 아니라 '연착륙'이 이뤄지고 있다는 주장이다.
임 위원장은 "그러므로 다음 달부터 비수도권에서 가이드라인에 따라 주택담보대출이 이뤄지더라도 큰 충격은 없을 것"이라고 전망했다.