전주시 태평·추천대지구 위치도. 전주시 제공전북 전주시가 준공업지역인 여의동 태평지구와 팔복동 추천대지구에 활력을 불어넣기 위해 현실과 맞지 않는 규제를 합리적으로 개선한다고 13일 밝혔다.
시는 태평·추천대 지구단위계획구역 준공업지역 내 대지의 최대개발규모(1천㎡) 적용 예외 항목을 신설할 계획이다.
준공업지역 내 도로의 폭이 넓은 도시계획도로 주변과 일반공업지역 경계에 위치해 개발 여건이 양호한 지역까지 획일적으로 개발 규모가 제한된 데 따른 토지 이용 저해와 개발 위축을 방지하기 위한 것이다.
시는 준공업지역 내 기반시설 여건이 양호한 폭 10m 이상의 일반도로를 비롯해 도시계획도로에 접했거나 일반공업지역과 연계한 지역에 대해 개발 때 최대 개발 규모 제한을 적용받지 않도록 할 계획이다. 허용용도 내에서 민간의 자율적인 개발을 유도하기 위해서다.
태평지구의 준공업지역에 가까운 자동차 정비공장의 경우 기존에는 최대개발규모 규제(1천㎡)로 공장의 확장이 제한적이었으나 이번 지구단위계획 변경을 통해 확장이 가능하다.
시는 지구단위계획 변경을 위해 주민 의견 수렴과 관계기관 협의를 진행하고 있다. 향후 관련 위원회 심의 등을 거쳐 이달 중 변경된 내용을 고시할 예정이다.
김성수 전주시 건설안전국장은 "민선 8기 들어 도시관리계획 재정비를 통해 역사도심과 서부신시가지 지구단위계획 등 도시 여건 변화에 맞지 않는 규제를 개선했다"며 "불합리한 규제를 꾸준히 정비해 변화된 도시의 모습을 체감할 수 있도록 하겠다"고 했다.