전세난 해갈 역부족…11월 아파트 입주물량 2만698가구

부동산 (사진=박종민 기자/자료사진)

부동산114 조사결과 11월 아파트 입주물량은 전국 2만 698가구로 집계됐다.

연내 최대치의 입주물량을 기록했던 10월과 비교해 11월은 41.7%(1만4,813가구) 물량이 줄었다.

지역별로는 10월 대비 수도권이 67.2%(1만1,804가구) 감소한 5,764가구가 입주하고, 지방은 16.8%(3,009가구) 감소한 1만4,934가구가 입주예정이다.

예년 3년평균 입주물량(2만 606가구)과 비교하면 적지 않은 수준이지만 전셋값 상승이 가파른 수도권은 평년보다 적은 물량으로 전세난을 더는데 큰 도움을 주지 못할 것으로 예상된다.

수도권에서는 위례, 판교신도시 등 분양 당시 수요자들의 관심이 컸던 신도시 지역에서 새 아파트가 입주 한다. 분양 당시 높은 청약경쟁률을 기록했고 프리미엄까지 형성되며 수요자들의 관심이 지속되는 알짜 입지다.

서울에서는 서대문구 북아현동 ‘아현역푸르지오’가 940가구, 송파구 장지동 ‘위례IPARK1차’ 400가구 등 총 1,506가구가 공급된다. 경기에서는 성남시 창곡동 ‘위례힐스테이트’ 621가구, 성남시 백현동 ‘판교알파리움’ 1단지 417가구, 2단지 514가구 등 4,258가구가 11월 입주를 준비하고 있다.

지방은 11월보다 16.8% 물량이 감소한 1만4,934가구가 집들이를 시작할 예정이다. 부산에서는 동래구 명륜동 ‘명륜IPARK2차’ 1단지 1,758가구, 2단지 273가구 등 2,744가구, 대구에서 ‘대구테크노폴리스힐데스하임’ 670가구 등 1,117가구가 공급된다.