제주시 전경. 이인 기자대출 규제가 강화되고 금리인상 기조가 유지되면서 제주지역 아파트 역시 매물이 많아지고 있다.
10일 한국부동산원의 1월 첫째주 아파트값 동향에 따르면 제주지역 매매수급지수는 99로 일주일 전과 같았다.
매매수급지수는 기준선 100을 넘으면 시장 내에 살 사람이 많다는 의미이고 100 미만이면 팔 사람이 많음을 뜻한다.
제주 아파트 매매수급지수는 외지인의 투기성 수요가 몰리기 시작한 지난해 1월 첫째주 101.9로 기준선을 넘어선 후 지난해 12월 첫주에는 102.7까지 올라 1년간 매수자 우위 현상이 지속됐다.
그러나 지난해 12월 둘째주 98.6으로 떨어진 후에는 올해 1월 첫 주까지 4주 연속 기준선을 밑돌면서 매물이 더 많아졌다.
다만 팔자 심리가 큰 상황에서도 지난해 천정부지로 폭등한 아파트값은 여전히 상승세를 이어가고 있다.
한국부동산원에 따르면 이달 3일 기준 도내 아파트 매매가격은 전주보다 0.08% 올랐다. 2020년 11월 넷째주에 0.01% 상승한 이후 1년 넘게 상승세를 지속하고 있다.
제주는 지난해 1년간 아파트 매매가격 상승률이 20.13%로, 전국 상승률(13.25%)을 웃돌았고 17개 시·도 가운데 인천(22.56%), 경기(20.76%) 다음으로 높았다.