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이번 주 서울 아파트값 0.16%↑…오름폭은 축소

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    이번 주 서울 아파트값 0.16%↑…오름폭은 축소

    26주 연속 상승…"거래량 감소세 속에 단기 급등 단지 중심 매수 관망 심리 확산"

    전국 아파트 매매가격 변동률. 한국부동산원 제공전국 아파트 매매가격 변동률. 한국부동산원 제공
    한국부동산원이 19일 발표한 '2024년 9월 3주(16일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 지난주(9일 기준)보다 0.16% 올랐다.

    이로써 서울 아파트값은 지난 3월 4주(25일 기준)부터 26주 연속 전주 대비 상승을 반복했다.

    그러나 오름폭은 지난주 0.23%보다 0.07%p나 줄며 0.1%대로 축소됐다. 서울 아파트값 상승률이 0.1%대를 기록하기는 지난 6월 4주(24일 기준) 0.18% 이후 12주 만이다.

    박종민 기자박종민 기자
    부동산원은 "서울 대부분 지역에서 매물은 증가했으나 거래량은 감소세를 나타냈다"고 밝혔다.

    이런 가운데 단기 급등 단지를 중심으로 한 매수 관망 심리가 점차 확산되는 모습을 보이며 상승 폭이 지난주보다 축소됐다는 설명이다.

    서초구는 이번 주에도 상승률이 0.32%로 서울 25개 자치구 중 으뜸이었지만, 0.44%와 비교하면 0.12%p나 작아졌다.

    특히, 서초구와 더불어 서울 아파트값 상승률 최상위권을 형성해 왔던 성동구는 이번 주 0.15%에 그치며 상승률 순위가 9위로 밀렸다. 지난주 0.41% 대비 축소 폭은 무려 0.26%p다.

    지방 아파트 매매가격은 이번 주에도 0.02% 떨어져 17주 연속 전주보다 하락했다.

    전국 아파트 전세가격 변동률. 한국부동산원 제공전국 아파트 전세가격 변동률. 한국부동산원 제공
    한편, 이번 주 전국 아파트 전세가격은 지난주보다 0.06% 올라 33주 연속 상승했다.

    서울은 0.12% 올라 70주 연속 상승했다. 다만, 오름폭은 지난주 0.17%보다 0.05%p 작아졌다.

    부동산원은 "임차 선호 단지 중심으로 매물 부족 현상이 지속되며 가격 상승이 이어지고 있지만, 전셋값 상승에 따른 부담감 및 일부 단지 가격 조정으로 전체 상승 폭은 줄었다"고 설명했다.

    경기와 인천 아파트 전셋값도 각각 0.10%와 0.19% 오르며 각각 66주와 38주 연속 상승했다. 경기와 인천 상승률도 지난주 대비 각각 0.05%p와 0.07%p 축소됐다.

    수도권 아파트 전셋값은 이번 주 0.12% 올라 65주째 오름세를 이어 갔다. 지방 아파트 전세가격은 이번 주까지 4주 연속 보합(변동률 0.0%)을 나타냈다.

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