'서울원 아이파크' 투시도. HDC현대산업개발 제공HDC현대산업개발은 광운대 역세권을 개발하는 '서울원' 핵심 사업 중 하나로 조성하는 '서울원 아이파크'를 다음 달 분양할 예정이라고 31일 밝혔다.
서울원은 서울의 미래가치를 담은 거대한 원을 의미한다. 반경 1km 안에서 모든 삶의 요소 즉, 일과 주거, 문화, 휴식이 자연스럽게 연결되는 지속 가능한 주거 공간을 목표로 하고 있다. HDC현대산업개발은 호텔과 쇼핑몰, 오피스까지 아우르는 서울원을 약 15만㎡ 부지에 조성할 계획이다.
서울원은 주거시설과 스트리트몰로 구성된 '복합용지'와 오피스와 호텔, 상업시설 등으로 구성된 '상업용지'로 구분된다.
복합용지에 들어서는 서울원 아이파크는 지하 4층~지상 47층, 6개 동, 전용면적 59~244㎡ 1856가구 규모다. HDC현대산업개발은 뛰어난 교육 환경과 도심 속 쾌적한 주거 환경을 서울원 아이파크 강점으로 꼽았다.
입주 시 배정되는 한천초등학교가 도보권에 있고 강북권 명문인 대진고와 서라벌고 등이 인근에 자리하고 있다.
교통 여건도 우수하다는 평가다. 단지와 인접한 광운대역은 기존 1호선뿐만 아니라 6호선, 7호선도 이용 가능한 교통망을 갖췄다. 게다가 향후 GTX-C노선이 개통되면 광운대역~강남(삼성역) 구간이 9분 만에 연결된다. 단지에서 동부간선도로와 내부순환로 접근성도 뛰어나다.
중랑천과 영축산, 한천 근린공원 및 중랑천 수변공원이 단지 인근에 있으며, 단지 내에도 우수한 조경 시설이 조성될 예정이다.
'서울원 아이파크' 투시도. HDC현대산업개발 제공서울원 아이파크는 광운대역세권 개발 수혜를 고스란히 누릴 뿐만 아니라, 최근 5년간 신규 공급이 전무했던 노원구에 공급되는 브랜드 단지로 높은 미래가치도 기대된다는 설명이다.
단지 옆에는 HDC현대산업개발이 직접 운영하는 프리미엄 웰니스 레지던스가 2개 동 규모로 지어진다.
상업용지에는 복합건물이 들어선다. 가운데가 뚫린 'ㅁ'자 형태로 중심부에는 중앙정원이 만들어지며, 저층부에는 상업시설, 그 위로는 오피스와 호텔이 들어설 예정이다.
이미 HDC현대산업개발은 세계 최대 규모의 미국 호텔 체인 '메리어트'와 프리미엄 호텔 도입을 위한 본계약을 체결했다. 메리어트 인터내셔널은 세계 최대 규모의 미국 호텔 체인으로 럭셔리, 프리미엄, 셀렉트 등 다양한 등급의 30개 호텔 브랜드를 보유하고 있다.
한편, HDC현대산업개발은 서울원 사업 파급력 확대를 위해 외부 유명 브랜드와 협업도 적극적으로 추진하고 있다.
지난달에는 서울아산병원과 '광운대역세권 개발 사업지 내 맞춤형 헬스케어 서비스 프로그램 개발'을 위한 업무협약을 체결했다. 프리미엄 웰니스 레지던스 내에 예방의학 중심의 헬스케어 프로그램을 운영하기 위해서다.
HDC현대산업개발은 "서울원 아이파크는 광운대 역세권 개발에 따른 수혜를 모두 누릴 수 있는 주거시설인 만큼 향후 서울을 대표하는 랜드마크 단지가 될 것"이라고 강조했다.