박종민 기자금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리로 연체율이 3%대로 낮아졌다. 다만 중동전쟁으로 불확실성이 확대하면서 금융당국이 긴장을 늦추지 않고 있다.
금융위원회는 지난 3일 부동산 PF 상황 점검회의를 열고 PF 연체율을 점검한 결과 이같이 나타났다고 5일 밝혔다.
구체적으로 지난해 말 기준 금융권 PF 대출 연체율은 전 분기 대비 0.36%p 하락한 3.88%로 집계됐다. 지난해 3월 4.49%로 고점을 찍은 이후 6월 4.39%와 9월 4.24% 등에 이어 하락세가 지속되고 있다.
저축은행과 여신전문금융사, 상호금융 등 중소금융권의 토지담보대출 연체율은 전 분기보다 2.75%p 줄어든 29.68%로 나타났다.
전체 PF 익스포저(위험 노출액)은 사업 완료와 재구조화 영향으로 전 분기보다 3조 6천억원 감소한 174조 3천억원으로 집계됐다.
부실 채권 정리 작업도 가시적인 결과를 보인다. 지난해 말 PF 사업성 평가에서 유의(C)나 부실우려(D) 등급을 받은 사업장 중 총 18조 5천억원 규모가 정리 및 재구조화 단계를 밟았다.
이에 따라 부실(C·D 등급) PF 규모는 14조 7천억원으로 줄었고, 전체 익스포저 비중도 8.4%로 낮아졌다.
다만 중동전쟁 등 대외 환경의 불확실성이 변수다.
금융권과 건설업계는 최근 중동 상황에 따른 원자재 수급 불안과 공사비 상승 등 PF 사업 불확실성 확대를 우려하고 있다.
금융당국은 이 같은 리스크를 주시하면서 건전성 제도 개선을 추진한다. 올해 업권별 감독규정과 시행세칙, 모험규준 등 정비계획을 마무리하고, 내년부터 PF 사업비 대비 자기자본비율을 최대 20%까지 단계적으로 높이는 방안을 시행할 예정이다.