박종민 기자이달 2만2천세대가 입주에 나선다.
29일 프롭테크 기업 (주)직방조사에 따르면 이달 43개 단지, 총 2만 2543세대가 입주한다. 이는 전월(3만 3089세대) 대비 32%, 전년 같은 기간(2만 7701세대) 대비 19%가량 적은 물량이다.
2016년 이후 8년 간 2월 평균 아파트 입주 규모가 2만 7337세대였던 것과 비교하면 평년보다 저조한 실적에 속한다. 수도권 1만 933세대, 지방이 1만 1610세대로 권역별 공급량은 비교적 고르다.
지역별 물량으론 수도권 내 경기(8753세대)의 아파트 입주량이 가장 많다. 2월 입주량 중 38.8% 규모다. △남양주 △의정부 △양주 등 경기 북부에서 총 7곳 3347세대가 입주를 준비하고 있다. 경기 남부는 △과천 △화성 △평택 일대 물량이 상당하다. 서울은 △강동 △송파 △금천 등 3개 사업장에서 678세대를, 인천광역시는 △미추홀구 △남구 △서구 일대에서 1502세대를 공급할 예정이다.
지방은 1만 1610세대가 입주하며 전월(1만 5852세대)보다 공급량이 27% 줄어들었다. △경남(1828세대) △충남(1809세대) △대전(1772세대) △강원(1717세대) △대구(1579세대) △경북(1156세대) △충북(1010세대) △광주(373세대) △전남(274세대) △전북(92세대) 등 다양한 지역에서 입주 물량이 공급된다. 다만 △부산 △울산 △세종 △제주 등지는 2월 입주 물량이 없다.
1천 세대 이상 대단지 아파트는 전국 총 5곳이다. 경기도 양주시 옥정동 '양주옥정린파밀리에'가 2049세대로 2월 단일 사업지 중 규모가 가장 크다. 이어서 경남 창원시 마산합포구 '창원현동A-2BL남양휴튼'이 1159세대, 경북 포항시 북구 '포항역삼구트리니엔'이 1156세대의 입주민을 맞을 예정이다.
한편 2월이 포함된 올해 1분기는 총 9만3436세대의 아파트가 입주를 앞두고 있다. 올해 분기별 물량 중 가장 많은 규모로 연간 입주량의 30%를 차지한다.
직방은 "2월(2만 2543세대)의 다소 주춤한 입주 총량이 오는 3월(3만 7804세대) 개선될 여지가 있는 만큼 임대차 시장의 가격 불안 예단은 일러 보인다"며 "2월 임대차 계약 만료를 앞둔 수도권 임차인이라면 경기권 등 비교적 입주 물량이 풍부한 지역을 눈 여겨 보면 좋겠다"고 조언했다.