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올 가을 전국에 10만 여 가구의 분양 물량이 쏟아진다.
31일 부동산114에 따르면 올해 9~10월 전국 분양예정 아파트 물량은 10만7605가구에 달한다. 코로나19 확산 등으로 8월달 분양 물량이 9월로 밀리면서 가을 이사철인 9~10월으로 분양 공급이 쏠린 것이다.
수도권 5만5996가구, 지방 5만1609가구가 공급될 예정이다. 지난해 같은 기간 6만4565가구였던 분양 실적에 비하면 1.5배 이상 많은 수준이다.
수도권은 △경기(3만7547가구) △인천(1만2041가구) △서울(6408가구) 순으로 분양물량이 많다.
월별로 분양예정 물량은 9월이 7만1354가구로, 10월 3만6251가구보다 2배 정도 많은 수준이다. 코로나19 확산 등 여파로 분양일정이 8월에서 9월로 조정된 사업지들이 늘었기 때문이다.
부동산114는 코로나19가 2차 확산 추세를 보이고 있어 9월 분양도 예정대로 추진되지 못 할 수 있다고 우려했다. 앞서 9월 예정됐던 둔촌주공은 분양가 협의 불발로 연내 분양으로 일정이 미뤄진 바 있다.
가을 분양시장은 분양가 통제로 시세에 비해 저렴하게 공급되는 아파트들이 청약 열기를 이끌것이란 전망이 나온다.
여경희 부동산114 수석연구원은 "다주택자 규제로 '똘똘한 한 채' 선호가 강화됨에 따라 서울의 청약수요 쏠림 현상은 지속되는 반면, 미분양 해소가 더딘 경상권, 강원, 제주 등과 코로나19 장기화에 따른 경기침체 우려가 큰 지역은 청약 열기에서 배제된 흐름을 보일 가능성이 있다"고 전망했다.