이한형 기자
서울 아파트 매매거래가 축소되는 와중에도 올해 서울의 아파트 매수에 30대 연령층이 가장 적극적으로 나서고 있는 것으로 파악됐다.
한국부동산원의 월별 아파트 거래 현황에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매 건수(신고일 기준)는 4495건으로, 전달(5435건)보다 17.3% 감소했다.
서울 아파트 거래는 지난해 12월 8764건에서 올해 1월 5945건으로 32% 급감했다. 2월 5435건(-9.4%), 3월 4495건(-17.3%)으로 감소세를 이어가고 있다.
전문가들은 그동안 집값이 많이 올랐고 겨울 비수기가 겹친데다 정부의 2·4 주택 공급대책의 추이를 지켜보자는 관망세가 겹치면서 거래가 감소한 것으로 보고 있다.
이처럼 주택 거래가 줄고 있지만 30대는 여전히 패닉바잉에 나서고 있는 것으로 나타났다.
지난달 서울 아파트 거래를 연령대별로 보면 30대가 1622건으로 가장 많고 40대(1227건), 50대(695건), 60대(276건), 20대 이하(203건), 70대 이상(50건) 등의 순이었다.
30대 거래는 전체의 36.1%를 차지했다. 여기에 20대 이하 거래까지 합하면 30대 이하의 비중은 40.6%로 올라간다.
30대 거래 비중은 올해 1월 39.6%로 부동산원이 연령별 통계를 발표한 2019년 이후 최고를 기록했다. 지난 2월 35.9%로 내려갔다가 지난달 다시 반등한 것이다.
지역별로 살펴보면 영등포구(49.7%)와 성동구(49.6%)의 30대 이하 거래 비중은 절반에 육박했다. △동대문구(47.2%) △관악구(47.1%) △노원구(46.5%) △종로구(46.4%) △구로구(46.2%) 등에서 30대의 거래 비율 또한 45%를 넘겼다.
반면 고가 아파트가 많은 강남·서초·송파 등 강남 3구에서는 30대 이하의 매수 비중이 모두 35% 이하로 나타나 평균치를 밑돌았다.