청약홈 홈페이지 캡처많게는 20억원가량의 시세 차익이 기대되는 이른바 '로또 청약' 신청 첫날 접속자가 몰리면서 청약홈 홈페이지가 마비된 끝에 결국 접수 마감 기한이 이례적으로 연장됐다.
한국부동산원은 29일 청약 신청을 받는 전국 10개 단지의 청약 마감 시간을 이날 오후 5시30분에서 오후 11시로 연장하고 '동탄역 롯데캐슬'의 무순위 청약 접수일은 30일까지 하루 늘린다고 밝혔다. 신청자가 폭주해 청약 접수일이 연장되기는 이번이 처음이다.
이날 청약홈 홈페이지는 동시 접속자가 200만명을 넘으면서 홈페이지 이용이 사실상 불가했다. 한때 접속까지 예상 대기시간만 600시간에 육박했다.
접속 폭주는 올해 하반기 분양시장 최대어로 꼽히는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'를 비롯해 양천구 '호반써밋 목동'과 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 등이 이날부터 청약 접수를 시작하면서 빚어졌다. 그중에서도 특히 누구에게나 청약 기회가 주어져 속칭 '줍줍'이라고 불리는 동탄역 롯데캐슬에 신청자가 대거 몰렸다고 한다.
청약통장이 필요 없는 무순위 청약 단지인 동탄역 롯데캐슬은 총 5세대의 청약을 받는다. 무순위 사후 접수 1세대, 계약취소 주택 재공급이 4세대다. 무순위 사후 접수인 전용 84㎡ 1세대의 분양가는 2017년 12월 가격인 4억7200만원으로 나왔다. 시세 대비 약 10억원의 시세 차익이 기대된다.
래미안 원펜타스의 분양가는 최고가 기준으로 전용면적 59㎡는 17억4천만원, 전용면적 84㎡는 23억3천만원이다. 분양가 상한제가 적용된 단지 가운데 가장 높은 분양가이지만, 주변 시세보다 저렴해 높은 시세 차익이 기대된다. 인근 단지인 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 40억원대에 거래되는 점을 감안하면 시세 차익은 20억원가량으로 예상된다.
호반써밋 목동은 이날 계약이 취소된 2세대의 무순위 청약을 진행한다. 2세대 모두 전용면적 84㎡B타입으로 분양가는 7억9830만원이다. 같은 타입의 호가는 현재 13억원대다.